1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
平塚市
22.9万円/㎡
前年比-31.0%
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パレ平塚すみれ平壱番館
神奈川県平塚市菫平
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩16分
1983年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
2,210万円
33.8万円/㎡
1,695
2,038
2,382
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,382万円
31.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
パレ平塚すみれ平壱番館
2,590万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,590万円 | 39.7万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 2,480万円 | 38.0万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 2,299万円 | 33.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/09/19 | 2,299万円 | 33.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,299万円 | 33.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 24.3万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,880万円 | 28.8万円 | 2階 | 65.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 2,180万円 | 30.9万円 | 8階 | 70.62㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、平塚市では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は平塚市の平均と比較して73.4%割高です。